我和房东签了一年的合同，他说一定要按合同住一年，不然押金不退。现在我该怎么办？

更新时间：2024-03-22 17:54:07

问题描述：

我和房东签了一年的合同，在微信上说要改半年。他还在微信上同意了，并有微信截图。现在提前一个月告诉他搬走了，他说一定要按合同住一年，不然押金不退。现在我该怎么办？

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如果合同到期之后房客决定搬走，房东拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。注：《民法典》将于2021年1月1日生效。

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我租了个房子，过了两天准备签合同的时候房东又说租半年550，而且租不满一年不退押金，我该怎么解决

可以，房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金，房屋没有到期一般是不能退押金的，但是，如果遇到房租到期房东不退押金的可以，可以报警处理。房东不退押金可以报警

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你好，我签了半年住房合同，押一付二，现在两个月时间到了不想再住，房东不退押金怎么办？

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租房合同到期了，但是一直没签，又继续住了一年，现在要退租，房东说要提前一个月告知她，否则押金不退

您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！您直接可以告知他呀，后续有任何法律问题可以随时联系我们。

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