业主空调室外机非法安装。应该找哪个部门解决？

更新时间：2024-03-22 18:12:08

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您好，业主空调室外机非法安装。物业管不了，应该找哪个部门解决？

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1. 物业处理不了的事情，应找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门解决。该部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2. 物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。
3. 物业管理公司属于服务型企业，与业主或使用人之间是平等的主体关系。它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。但一般事务都是物业可以处理的。

2024-03-22 17:30:47

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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2024-03-22 18:11:57

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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2024-03-22 18:12:08

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