夫妻离婚房产协议书是有效的吗，有没有法律规定

更新时间：2024-03-22 19:10:24

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夫妻离婚协议有法律效力，有效的离婚协议书需包含以下事项，并在民政局办理离婚证后生效：

1. 夫妻双方自愿离婚的意思表示；
2. 对子女抚养问题的协议；
3. 对夫妻共同债务的约定；
4. 夫妻共同财产的处理方式；
5. 其他涉及夫妻双方且应当载明的事项。

对于夫妻双方自愿离婚的，需签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应明确双方自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养、财产及债务处理等事项的协商一致意见。婚姻登记机关在确认双方自愿离婚，并已就子女抚养、财产及债务处理等事项达成一致后，将予以登记并颁发离婚证。

2024-03-22 19:07:59

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1. 离婚协议写的房产归当事人有效。只要夫妻双方在签订离婚协议时具有完全民事行为能力，订立离婚协议的行为是双方的真实意思表示，离婚协议的内容不违反法律、不违背公序良俗。那么经过夫妻双方签名确认并且注明日期后，该离婚协议中关于房产归当事人所有的约定就是合法有效的，并在双方拿到离婚证后依法生效。
2. 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
3. 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

2024-03-22 19:08:05

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法律分析：有效。夫妻离婚房产协议有效。只要双方签订协议时都是完全民事行为能力人，关于房子所有权的约定是双方协商后自愿作出的真实意思表示，且约定的内容不违反法律规定、强制性规定，也不违背公序良俗则约定就是有效的。

2024-03-22 19:10:24

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