首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
我想了解一下,新房退房违约金一般是多少
更新时间:2024-03-22 20:44:03
问题描述:
我想了解一下,新房退房违约金一般是多少
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
760147
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购买新房退房违约金数额的确定:
1. 若已付首付但未进行按揭且需要退房,违约金的计算应参照购房合同,通常开发商约定的违约金为房款的1%。
2. 若购房合同中对违约金有明确的约定,则应按照合同约定的数额进行支付。
购房合同无效的情形包括:
1. 开发商无权处理该房产,如未取得预售许可、房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意、房屋权属有争议、被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制房屋权利等。
2. 开发商存在欺诈行为,如出卖后的期房又另行出卖、隐瞒房屋被抵押的事实等。
综上所述,购买新房退房违约金的数额应根据是否有约定来确定,有约定的按照约定办理,没有约定且已付首付款的,一般以房款的1%作为违约金。购房合同无效的情形主要包括开发商未取得售房资质以及存在欺诈行为。
2024-03-22 20:41:50
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
417326
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
退房违约金一般不能超过当事人实际损失的百分之三十。当事人可以自行约定违约金的数额,但如果约定的过高或过低的,另一方当事人可请求法院适当减少或增加。
当事人可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失,法院或仲裁机构可以根据请求增加;如果违约金过分高于造成的损失,法院或仲裁机构可以根据请求适当减少。
如果当事人就迟延履行约定了违约金,那么在违约方支付违约金后,还需要继续履行债务。
2024-03-22 20:42:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
949680
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1. 退房违约金的数额一般与押金持平。
2. 违约金的数额由当事人根据违约情况约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3. 合同违约金上限是不超过实际损失的30%。
4. 如果违约金过高或者过低,可以请求法院给予减少或者增加。
5. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
6. 如果约定的违约金低于造成的损失,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;如果约定的违约金过分高于造成的损失,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
7. 如果当事人就迟延履行约定了违约金,违约方在支付违约金后,还应当履行债务。
2024-03-22 20:44:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子退房违约金是多少
退房
15375
因开发商违约退房违约金一般是多少钱.
针对退房违约金的问题,可以通过协商或诉讼的方式来解决。在协商过程中,双方可以尝试就违约金的数额达成一致;如果选择诉讼,则需要向法院提出申请,由法院根据实际情况进
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房后想退房要赔多少违约金
退房
19641
如房子涨价退房违约金一般是多少?
关于退房违约金的计算,首先需查阅购房合同中的相关条款,以确定违约金的计算方式。若合同未明确或存在模糊之处,双方应协商并达成一致。若协商无果,则可向法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
退房提前违约金一般是多少?
1. 提前退房违约金的数额依照租赁合同的约定来执行。 2. 如果有约定,则按照约定的数额支付。 3. 如果合同没有约定,则根据实际损失来计算。 4. 在确定违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网签合同后退房的违约金有多少
对于网签合同退房的违约金,它是根据合同约定的条款来决定的。如果合同中已经明确约定了违约金的数额,那么就按照约定执行。如果合同没有约定,那么可以通过协商或者通过法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买受人退房违约金一般是多少
退房违约金的数额依据合同条款来确定。如果合同中有明确的约定,则按照约定支付;如果合同中没有明确约定,则双方可以协商确定。如果协商无法达成一致,可以通过法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中途退房扣多少违约金
关于中途退房的违约金,应遵循合同约定。如果合同中已有明确的约定,则按照约定支付违约金;如果约定不明确或不合理,可以与对方协商调整,或者通过法律途径解决。具体操作
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
退房的话违约金有多少
退房违约金的数额依照购房合同的约定来执行。如果因退房导致的损失较大,双方可协商适当上浮违约金。实际操作中,应参考相关法律规定,根据实际损失情况调整违约金的数额,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交房延期退房违约金是多少
关于延期交房,购房者可以要求开发商支付违约金或选择退房。如果合同中有明确违约金的约定,则按照约定执行;若无约定,则按照同地段的房租标准来计算违约金。如果延期交房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房后退房要付多少违约金
退房违约金的数额根据购房合同确定,实际操作中可根据损失情况调整。若损失较大,双方可协商适当提高违约金数额。需确保违约金数额真实反映实际损失,以保障买卖双方权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房后退房违约金多少
退房违约金的数额依照购房合同的约定执行。如果违约导致的损失较大,违约金的比例可以与开发商进行协商上浮。违约金的数额应根据实际损失进行调整,以确保双方的权益得到保
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
上饶律师
上饶找律师
万年县律师
万年县找律师
上饶房产纠纷律师
上饶房屋买卖律师
同城律师:
鄱阳县律师
德兴市律师
广丰区律师
横峰县律师
铅山县律师
广信区律师
万年县律师
余干县律师
玉山县律师
弋阳县律师
婺源县律师
信州区律师
专业律师:
上饶房产纠纷律师
上饶公司法律师
上饶合同纠纷律师
上饶婚姻家庭律师
上饶交通事故律师
上饶劳动纠纷律师
上饶刑事辩护律师
上饶债务债权律师
律师解答动态
2分钟前
陈丽红律师
近期帮助 1047 人
债务纠纷怎么处理
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 44713 人
为什么农村商业银行股份有限公司在存款时是购买,而不是存入?
4分钟前
云南三德律所律师
近期帮助 9882 人
我是装修工人,业主装修在天猫买的门收货人写的是我的名字,现在起诉我了,我要怎么办
7分钟前
李琦律师
近期帮助 8023 人
请问我是车主,车被无证老公开出去了,会吊销我驾驶证吗
7分钟前
广东泰扬所律师
近期帮助 4354 人
男女生在一起期间怀孕了,后来分手了而女方又说自己打胎后有后遗症,并让还钱,并说不还的话
8分钟前
蔡贇律师
近期帮助 134 人
兄弟不赡养老人
10分钟前
广东泰扬所律师
近期帮助 4354 人
你好,如何查询案件号的真实性?
11分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 98424 人
土地确权纠纷
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询