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我和房东签了为期五年的合同。我可以退还租金吗？

更新时间：2024-03-23 06:32:09
问题描述：
我和房东签了为期五年的合同。租金一年付一次。我不想租它。我可以退还租金吗？
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    法律分析：租金可以退回来，按照住几天交纳几天的房租。但是此种行为属于合同违约，承租人需要承担一定的违约责任，房东有权扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
    2024-03-23 06:06:17
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    你好，要看合同如何约定才能确定的哦
    2024-03-23 06:31:58
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    需要承担违约责任
    2024-03-23 06:32:09
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房租合同签了一年，现在两个月不想租了，可以退押金嘛？
您好，那有合同的,只要扣个违约金d
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想问一下我和房东签了半年的合同，那我剩下的四个月的租金和押金还能退吗？
可以退,假如已经签了合同要按照合同上说明的支付违约金,假如还有剩余租金,房东用退还(在你没有损坏房屋以及附属设施、没有欠费的情况下,会按照实际天数退还,要是损坏
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合同签订的一年期，现在不到一年，可以退还剩下的租金吗？
可以退，如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前
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