建筑工程发包的方式包括什么，有哪些规定

更新时间：2024-03-23 08:52:05

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建筑工程的发包方式包括：

1、招标发包，即建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，按照特定程序择优选择的方式；

2、直接发包，即发包人直接选定特定的承包人，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。

建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。建筑工程的招标投标，如本法没有规定，则适用有关招标投标法律的规定。

2024-03-23 08:50:18

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工程发包的主要两种方式:

1. 招标发包，由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，按照特定程序择优选择的方式。
2. 直接发包，由发包人直接选定特定的承包人，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但须经建设单位认可，且建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位对建设单位负责，分包单位对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。同时，禁止将工程分包给不具备相应资质条件的单位，也禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2024-03-23 08:50:41

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法律分析：

1. 招标发包：是指建设单位通过招标确定承包单位的一种发包方式。
2. 直接发包：是指发包方直接与承包方签订承包合同的一种发包方式。

上述内容说明了建筑工程发包的主要方式，包括招标发包和直接发包。招标发包是建设单位通过公开招标的方式选择承包单位，而直接发包则是发包方直接与承包方协商并签订承包合同。这两种方式都是建筑工程中常见的发包方式。

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