抵押人和债务人可以是同一个人吗?

更新时间：2024-03-24 00:34:03

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抵押人和债务人可以是同一个人吗?

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1. 抵押人和债务人可以相同，如果是债务人提供的抵押财产，则抵押人与债务人是同一个人。
2. 当事人以自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
3. 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
4. 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2024-03-24 00:31:59

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**债务人和抵押人**不一定是同一人。债务人可以使用自身的财产抵押，也可以请求第三人为其提供抵押担保。抵押人可以是债务人或者第三人，而抵押权人是债权人。

**为担保债务的履行**，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

**债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押**：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2024-03-24 00:32:05

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1. 债务人和抵押人可以不是同一人。在债的关系中，债务人是特定的，只有该义务主体才必须向债权人承担交付财产、提供劳务和为或不为一定行为的义务。
2. 抵押人是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。
3. 民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
4. 债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
5. 债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

2024-03-24 00:34:03

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