只有土地证的租赁合同是否有效，有什么样的规定呢

更新时间：2024-03-24 02:31:30

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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

2024-03-24 02:27:43

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土地租赁合同必须满足法律规定的合同生效要件，否则合同无效。对于农村土地租赁，还需遵守《土地管理法》与《农村土地承包法》的规定，严禁将农村土地用于非农建设，否则签订的租赁协议同样无效。

2024-03-24 02:28:08

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有效，对于土地租赁合同，只要内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订合同的，合同具有法律效力。具体来说，如果当事人采用合同书形式订立合同，那么自当事人均签名、盖章或者按指印时，合同即成立。如果一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行了主要义务，并且对方接受了，那么该合同同样成立。此外，如果法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，但当事人未采用书面形式，但一方已经履行了主要义务，并且对方接受了，那么该合同也成立。

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