婚前男方父母付首付的房产，属于夫妻共同财产吗

更新时间：2024-03-24 02:42:08

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婚前男方父母付首付的房产不一定属于夫妻共同财产。若房子登记在夫妻双方名下，且由两人共同还贷，则该房产视为夫妻共同财产，在离婚时可通过协议进行分割。若协议无法达成一致，则由法院进行判决。另外，若该房产仅由男方父母支付首付，并登记在男方名下，且男方使用个人财产进行还贷，则该房产应认定为男方的个人财产，离婚时不予分割，仍归男方所有。

在婚姻关系存续期间，夫妻所得的下列财产被视为夫妻共同财产，并归双方共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或受赠的财产，但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

对于共同财产，夫妻享有平等的处理权。

2024-03-24 02:40:38

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婚前男方父母付首付的房产不一定属于夫妻共同财产。婚前父母出资买房，产权只登记在自己子女名下的，应视为夫妻一方的个人财产，离婚时仍归一方所有，不予分割；如果婚前父母出资购买房产，产权登记的是双方子女的名字，则该房产是属于夫妻共同房产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2024-03-24 02:41:03

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夫妻共同财产一般包括：

1. 婚后父母出首付所购的房屋，但如果是父母首付婚后也是由父母还贷，且明确表示只给一方所有的，归一方个人所有；如果夫妻双方有财产协议约定了房子的归属的，按照协议确定。
2. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金、劳务报酬；
（2）生产、经营、投资的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。
3. 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
4. 结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2024-03-24 02:42:08

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