我的车库实际面积与房产证不符怎么办？

更新时间：2024-03-24 15:26:07

问题描述：

您好，我的车库实际面积与房产证不符怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助200430 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房产证面积和实际面积不符处理如下：1.一旦发现产权范围与实际不同，可以直接按照合同办理，一般低于3%的时候可以按合同价格结算。2.实际面积大于合同约定误差在3%以内的时候，可以用业主支付购房款，不过实际面积少于合同约定的，可以直接按照实际的面积退还房款，超过了3%可以要求退房或者退款。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

2024-03-24 14:43:51

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1183622 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

向房管部门反映更改

2024-03-24 15:25:50

点赞
找法网咨询顾问
已帮助462548 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，找当地土地部门变更登记

2024-03-24 15:26:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。