退租时，房东让钥匙留在房间里，房东说没有备用钥匙(从来没有提到过)费用由租客承担吗？

更新时间：2024-03-24 18:08:07

问题描述：

退租时，房东让钥匙留在房间里，租客离开时习惯性地锁上门。房东说没有备用钥匙(从来没有提到过)，不得不开锁换锁。费用由租客承担吗？

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法律分析：要看锁坏的原因。如果不是因为租客的原因坏的话，换锁的费用是由房东自己承担的。依据法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2024-03-24 17:56:59

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