父亲过世房产母亲如何继承

更新时间：2024-03-24 19:08:03

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父亲过世了母亲健在的继承方式：
1. 若为父母共有房屋，先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，剩下的为被继承人的遗产，按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序继承；
2. 如果房子不属于夫妻共同财产，直接按前述顺序继承。

注意事项：

1. 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
2. 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
3. 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
4. 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
5. 继承人协商同意的，也可以不均等。
6. 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
7. 遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

2024-03-24 19:05:55

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一、父亲过世房产是母亲全部继承吗

1. 父亲过世后，房子不是都由母亲继承。根据相关法律规定，被继承人的配偶有继承权，但并非全部财产都由其继承。如果还有其他继承人，如父母、子女等，配偶需与他们共同分割遗产。同一顺序的继承人通常应均等分配遗产份额。
2. 夫妻共同财产在分割遗产时，应先分出属于配偶的一半，其余部分作为被继承人的遗产进行分配。如果遗产属于家庭共有财产，应先分出其他共有人应得的财产。

二、房屋继承登记需要哪些步骤

1. 继承人需前往不动产登记机关申请登记。
2. 提交相关证明材料，包括死亡证明、分配协议或法律生效文书等。
3. 填写登记申请书。
4. 登记机关审核后，将核发不动产权属证书或不动产登记证明。

2024-03-24 19:06:06

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房产继承办理流程为：
1. 通过评估公司对房屋进行市值评估；
2. 到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；
3. 到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；
4. 持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

2024-03-24 19:08:03

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