深圳物业纠纷律师如何解决？

更新时间：2024-03-25 11:58:03

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法律分析：物业纠纷属于民事案件，产生纠纷之后，有以下几个解决途径：
一、业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
二、由第三人调解。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
三、投诉。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。

2024-03-25 11:55:58

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解决物业纠纷，业主和物业管理公司可以根据相关法律法规、管理规约和物业管理合同的规定，进行自愿平等的磋商，以化解管理纠纷。若协商无果，双方可将纠纷提交给第三方进行调解，促成立双方在平等自愿的基础上达成调解协议。若调解仍未能解决问题，可进一步提交至仲裁机关进行仲裁。

若业主大会或业主委员会的决定侵害了业主的合法权益，受侵害的业主有权请求人民法院予以撤销。此外，对于违反物业服务合同约定、逾期不交纳物业服务费用的业主，业主委员会有责任督促其限期交纳；若逾期仍未交纳，物业服务企业有权向人民法院提起诉讼。

2024-03-25 11:56:05

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解决物业纠纷时，业主和物业管理公司可以通过以下方式进行：

1. 依据有关的法律法规、管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，以解决管理纠纷。
2. 将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促使双方在自愿平等的基础上达成调解协议。
3. 如果上述方式仍未解决问题，可以提交仲裁机关进行仲裁。

此外，业主大会或业主委员会作出的决定若侵害业主合法权益，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。对于违反物业服务合同约定、逾期不交纳物业服务费用的业主，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2024-03-25 11:58:03

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