婚后一方买房如何不属于共同财产，法律上如何认定

更新时间：2024-03-26 10:30:55

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婚后买房是否属于共同财产的确定方式：

1. 如果系夫妻共同财产所购买的，则房产属于夫妻双方共同所有。
2. 如果个人财产购买，或共同财产购买但双方有签订财产协议，约定该财产归一方个人所有的，则属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬。
2. 生产、经营、投资的收益。
3. 知识产权的收益。
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-03-26 10:27:44

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1. 夫妻婚后买房的不一定属于共同财产。若该房屋是一方的个人财产购买的，则不得认定为夫妻共同财产，若该房产是夫妻共同财产购买的，则认定为夫妻共同财产。但另有约定的除外。
2. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
3. 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
4. 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2024-03-26 10:28:05

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婚后买房是否属于夫妻共同财产，要根据以下情况进行分析：

一、属于共同财产的。

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，处理原则如下：有一方想拥有房屋所用权的，进行分配；双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

二、不属于共同财产的。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2024-03-26 10:30:55

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