拆迁的房子怎么办房产证？

更新时间：2024-03-26 11:01:07

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法律分析：办理拆迁房的房产证，所需要的材料和手续参考如下：

1. 安置房屋所有权证(收原件)。
2. 被拆除房屋所有权证(收原件)。
3. 拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。
4. 查档证明(收原件)。
5. 被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)。
6. 安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。

2024-03-26 10:57:54

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拆迁房房产证办理流程：

1. 准备好材料，包括产权人身份证明、婚姻证明的原件、复印件，回迁协议、结算单，原房产证的档案注销证明，产权人有效身份证明、婚姻证明原件、复印件，开发商房产证，测绘图纸，不动产销售发票办证联，契税完税凭证办证联（契税免税证明）等。
2. 携带材料去财政局缴纳契税或开具契税减免单。
3. 房地产交易中心档案室开注销证明。

2024-03-26 10:58:06

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拆迁房房产证办理所需材料及流程：

1. 拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；
2. 房地产转移登记申请书；
3. 相关证明材料；
4. 被拆迁人身份证；
5. 安置房屋权证原件；
6. 被拆除房屋权证原件。

办理流程：

1. 初始登记，依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下；
2. 转移登记，依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋权证。

2024-03-26 11:01:07

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