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您好！请问购买二手房贷款一定要交银行贷款评估费吗？这个费用应该如何去计算呢？谢谢！
更新时间：2018-08-16 11:44:06
问题描述：
您好！请问购买
二手房贷款
一定要交
银行贷款
评估费吗？这个费用应该如何去计算呢？谢谢！
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二手房
买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者
其他
合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。
二手房买卖流程比较复杂，具体办理流程包括以下几个方面：
1.购房资格核验（住宅类）；
2.网签
合同
；
3.地税部门核定契税；
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
2018-08-16 11:41:20
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二手房按揭
贷款条件：
1、具有城镇
常住户口
或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;
5、同意以所购房屋作为
抵押物
，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担
连带责任
的保证人;
6、贷款行规定的其他条件。
2018-08-16 11:43:54
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二手房
按揭贷款
是需要提供评估报告的，这个是房管局的要求。即使不合理也是房管局收费不合理。评估费各个评估公司收费标准不一致，这也就是中介赚钱的地方了。我们这里是按套收取的，一套500元。
银行
是没有收取你一分钱评估费的，全部为评估公司收取。你是可以跟中介或者直接与评估公司协商评估费的。以上是对“二手
房贷
款 评估费到底是怎么规定的啊？”的回答。
2018-08-16 11:44:06
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二手房过户
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