离婚是先过户房子还是先离婚

更新时间：2024-03-27 07:28:04

问题描述：

离婚是先过户房子还是先离婚

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助789053 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

在当事人离婚时，是先离婚还是先过户房屋可由当事人自主决定。法律法规中并没有具体的强制性规定，双方当事人可以协商自由选择。但在实际应用中，大多是先离婚再办理房产过户，这样能更好地保障双方当事人的合法权益。

离婚时，双方应签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应明确双方自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养、财产及债务处理等事项的协商一致意见。

对于夫妻共同财产的处理，双方应先进行协议；如协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益，也应依法予以保护。

2024-03-27 07:25:54

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助433990 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一、离婚房产过户是先离婚还是先过户

1、一般是先办理离婚手续。再由双方凭离婚证、离婚协议、房产证、双方身份证、户口本，到住房所属房管部门申请办理析产过户住房。

二、办理离婚析产登记的资料有哪些

1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
2、房地产证；
3、申请人的身份证明；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。

2024-03-27 07:26:05

点赞
找法网咨询顾问
已帮助576561 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：这两种方法都是可行的。但建议先过户，这样可以减少风险。先过户房产再离婚，手续相对简单，不需要婚姻证明、法院判决书等资料。当然，从法律上讲，先过户还是后过户都是一样的，但先过户会让人更安心，不用担心财产转移的问题。

2024-03-27 07:28:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

离婚后房子必须过户吗

离婚后房子必须过户吗

房子是否必须过户？

1. 父母过世后房产必须过户。 2. 我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋作为不动产以物权登记为准，未办理过户所

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚房子判决给孩子需要过户吗

离婚时，双方如欲将房产过户给孩子，应首先通过协商达成一致意见，并签订相关书面协议。随后前往房管局办理过户手续，包括提交必要的证件、缴纳相应的税费等。若协商不成，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚按揭贷款的房子能过户给女方吗?

按揭房产在离婚时的过户需视情况而定。若双方协商由一方继续还贷并取得房屋所有权，需在离婚协议中明确约定，并由该方负责后续的按揭贷款偿还及办理过户手续。若双方决定出

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚后房子过户必须两个人都去吗怎么办

离婚后房产过户的具体操作如下：首先，根据双方实际情况选择协议过户或诉讼过户。协议过户需携带离婚协议、身份证、房产证等材料共同前往不动产登记机构办理。如遇到对方不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚了房子有贷款可以过户吗

对于离婚后房子有贷款是否能过户的问题，操作步骤如下：首先，如果有能力，可以选择提前还贷并办理过户手续；如果没有一次还清的能力，可以与贷款公司合作赎出房产证；同时

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子是否必须过户？

1. 父母过世后房产必须过户。 2. 我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋作为不动产以物权登记为准，未办理过户所

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻双方都有负债离婚房子能过户另一方吗

你好，房产能否过户到另一方取决于债务性质及房产权利状态。若为个人债务且房产无权利限制，依离婚协议或判决可过户；若为共同债务或房产被抵押，可能无法过户。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子是否必须过户？

1. 父母过世后房产必须过户。 2. 我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋作为不动产以物权登记为准，未办理过户所

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚了，房子贷款未还完，可以过户吗？

对于离婚后房贷未还完的房产，是可以进行过户的。具体操作有两种：一是筹集资金提前还贷，然后办理过户手续；二是如果无法提前还款，可以和银行协商变更贷款人，再签订新的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子是否必须过户？

1. 父母过世后房产必须过户。 2. 我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋作为不动产以物权登记为准，未办理过户所

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

13分钟前

温雅琳律师

近期帮助 211 人

老板欠360元拖着不给怎么办

27分钟前

朱建宇律师

近期帮助 32710 人

我儿子骑电摩撞到别人了闯红灯全责，就是赔偿已经达成一致转账怎么备注，谢谢

30分钟前

钱宏艳律师

近期帮助 8227 人

员工在工作时间内，因接打客户电话不小心从楼梯摔倒导致脊椎骨压缩性骨折。是否可以鉴定为工伤？

44分钟前

邓立庆律师

近期帮助 17353 人

送交判后答疑书面申请之给法院，但主审法官以开会时间有限为由，电话告知，你尽快上诉，原告怎样处玩

53分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 37103 人

两人以销售货物为目的，共骗走父亲5000元货物或现金（现金与香烟）这个属诈骗吗？警察不处理不立案

57分钟前

何江律师

近期帮助 63001 人

我在振兴金融公司借款一万元，但是到我钱包还需要我花钱认证

59分钟前

邓立庆律师

近期帮助 17353 人

然后A没有结婚，后来B去其他地方买了新房，因为A没有结婚没有孩子，房子不知道会给谁，应该怎么写

1小时前

何江律师

近期帮助 63001 人

罗卜分期借款20000，周期12个月，而下款1500，周期5天，还款额2850，这种情况怎么处理

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟