贷款买房需要结婚证吗

更新时间：2024-03-27 13:14:04

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法律分析：买房需要结婚证吗：需要双方出示身份证、户口本、婚姻情况证明。如果要写两个人名字，且是夫妻关系的，需要结婚证。共同买房需要特别留意的有四个方面，包括签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作以及申请房贷等事宜上，也需要提前研究。夫妻共同买房，需要提供的证件较多，且一件都不能少。在申请房贷时，需提供夫妻两人的收入证明。若两人为非本地居民，还需提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。在办理按揭贷款时，若其中一人收入较高，通过资质审批没有问题，则另一方的收入证明无需提供。

2024-03-27 13:11:57

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如果是以夫妻名义买房，以贷款的形式买房，一般需要结婚证。具体是否需要结婚证，可以咨询开发商。

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

2024-03-27 13:12:06

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如果是以夫妻名义共同贷款的需要结婚证，如果是以个人名义贷款的，则不需要结婚证。如果以夫妻名义贷款而夫妻之间没有共同贷款的，则该贷款会被认定为夫妻共同债务。

如果以夫妻名义贷款，在离婚时，这些债务应当被视为夫妻共同债务，需要共同偿还。如果共同财产不足以清偿这些债务或者财产归各自所有，双方应当通过协议来清偿这些债务。如果协议无法达成一致，则由人民法院进行判决。

2024-03-27 13:14:04

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