农村土地被征收怎么补偿

更新时间：2024-03-27 14:34:04

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农村土地被征收怎么补偿

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农村土地征收的补偿具体规定如下：
1. 征收土地时，将按照被征收土地的原用途进行补偿。
2. 征收耕地的土地补偿费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
3. 征收耕地的安置补助费，将按照需要安置的农业人口数进行计算。

国家征收土地时，需先依照法定程序获得批准，随后由县级以上地方人民政府发布征收公告并组织实施。在申请征收前，政府需进行土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、目的、补偿标准等关键信息在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，以听取相关利益方的意见。若多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规，政府需组织听证会并根据反馈修改方案。

土地征收流程包括以下几个步骤：
1. 建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门提交用地申请。
2. 市、县国土部门拟订征地方案后，报同级人民政府审查并逐级上报。
3. 征地方案经过审核与批复。
4. 被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告。
5. 被征地所在地人民政府及其国土部门制定补偿、安置方案并公告。
6. 被征地所在地人民政府及其国土部门实施补偿安置方案。
7. 建设项目用地单位最终获得建设用地批准证书。

2024-03-27 14:31:49

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1. 农村土地征收补偿内容：
1. 土地原用途补偿
2. 足额支付土地补偿费、安置补助费及地上附着物、青苗补偿费
3. 耕地补偿费标准：被征收前三年平均年产值的六至十倍

2. 征收土地原则：
1. 公平、合理补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障
2. 征收农用地补偿费、安置补助费标准由各省、自治区、直辖市确定并公布区片综合地价

3. 区片综合地价制定因素：
1. 土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等
2. 至少每三年调整或重新公布一次

4. 其他土地及地上附着物补偿标准：
1. 由各省、自治区、直辖市制定

5. 农村村民住宅补偿原则：
1. 先补偿后搬迁，居住条件有改善
2. 尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平、合理补偿
3. 对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益

2024-03-27 14:32:06

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1. 农村土地征收补偿内容：
- 土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，按土地原用途进行补偿。
- 耕地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2. 征收土地补偿原则：
- 应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

3. 征收农用地补偿标准：
- 土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

4. 区片综合地价制定因素：
- 应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

5. 其他土地及附着物补偿标准：
- 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

6. 农村村民住宅补偿原则：
- 按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。
- 对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2024-03-27 14:34:04

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