什么叫宅基地，具体的法律规定是什么

更新时间：2024-03-27 16:58:03

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宅基地确权确的是宅地基使用权。宅基地使用权有以下几点规定：

1. 宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权，主体是特定的农村居民；
2. 宅基地使用权没有期限的限制；
3. 宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、联营等方式处分宅基地；
4. 本集体经济组织内部允许宅基地使用权转让；
5. 宅基地使用权不得抵押且在宅基地上建造的房屋也不得抵押。

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法律分析：宅基地确权确的是宅地基使用权。宅基地使用权的法律规定如下：

1. 宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权，主体是特定的农村居民；
2. 宅基地使用权没有期限的限制；
3. 宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、联营等方式处分宅基地；
4. 本集体经济组织内部允许宅基地使用权转让；
5. 宅基地使用权不得抵押且在宅基地上建造的房屋也不得抵押。

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宅基地是属于不动产，其物权设立以登记为准。因此，即使是居民户口，只要办理宅基地使用权登记，就可以享有宅基地使用权。具体来说，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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