开发商延期了。可以申请退房吗？

更新时间：2024-03-27 17:56:05

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开发商延期了。交货日期还没有完成。可以申请退房吗？

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开发商延期交房是可以退房的。在合同约定的交房日到了之后，给开发商发房屋催交通知书，在其后的三个月的合法期限之内，开发商仍然不能交房的，有权要求退房，开放商应该按照合同约定返还已经支付的房款以及产生的活期利息，如果有约定违约金的话，也需要一并赔付。需要注意的是，如果延期交房是因为地震等不可抗力因素导致的，必须经过政府、法院等职权部门的认定和通过法律约定。如果确实出现了因为地震的影响而延期交房的情况，需要有关权力部门裁定之后才能认定。

2024-03-27 17:20:53

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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。

2024-03-27 17:55:47

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关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。

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