租房合同不是房东本人签字是不是有效

更新时间：2024-03-27 19:58:03

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要根据合同约定的生效条件来判断，比如约定“合同双方签字生效”，这样约定的，没签字就是生效要件的缺失。当然，如果合同生效要件缺失，房子已经实际承租，双方实际履行了合同，合同也是生效的

2024-03-27 19:55:59

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您好，如果只有甲方是产权人且没有提交授权委托书，那这合同是无效的

2024-03-27 19:56:05

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租房合同的有效性与签署人的身份有关。如果合同是由获得房东授权的人代签，或者是由经房东同意转租的承租人签署，则该合同有效。但是，如果未获得房东的授权，且未获得其转租的许可，那么他人代签的合同将无效，除非符合表见代理的情形。此外，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，但依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为不得代理。代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。对于租赁物，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，此时承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；但如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。

2024-03-27 19:58:03

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