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把房子租给未成年人违法吗?
更新时间:2024-03-27 20:01:34
问题描述:
把房子租给未成年人违法吗?
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把房子租给未成年人,是否违法,要具体情况具体分析。如果未成年人是十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源,视为完全民事行为能力人,出租房屋的行为就不违法;如果未成年人是十六周岁以下的公民,出租房屋的行为就是违法行为。而且未成年属于限制民事行为人,租房行为属于不符合未成年人实施的民事行为,租房的话必须要有法定的监护人出面,自己签订的租房协议效力待定。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
2024-03-27 20:01:34
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