夫妻离婚了房子还有两个人的名字怎么办

更新时间：2024-03-28 02:48:06

问题描述：

夫妻离婚了房子还有两个人的名字怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助88590 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

夫妻离婚了房子还有两个人的名字的处理方式如下：
1、该房产应当作为夫妻共同财产进行分割。
2、双方应当先协商进行分割，协商不成的，法院可依法判决。
《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

2024-03-28 02:45:38

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1966670 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 夫妻离婚后，若房子仍登记有双方名字，通常通过协议方式分割。若无法达成一致，可诉诸法律，由法院依据房产登记及出资情况，并遵循照顾子女、女方及无过错方权益的原则作出判决。个人房产一般不予分割。
2. 男女双方可在婚姻关系存续期间，就所得财产及婚前财产约定归各自、共同或部分各自、部分共同所有，此类约定需以书面形式进行。
3. 如无明确约定或约定模糊，则依据相关法律规定处理。夫妻间的财产约定对双方具有法律约束力。
4. 若夫妻约定婚姻期间所得财产归各自所有，且相对人知晓该约定，则一方所负债务应以个人财产清偿。
5. 离婚时，夫妻共同财产的处理首先由双方协议；若协商不成，则由法院根据具体情况，遵循照顾子女、女方及无过错方权益的原则进行判决。同时，依法保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。

2024-03-28 02:46:06

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1648374 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

夫妻离婚后，房子仍有两个人名字的问题可以通过以下方式解决：

1. 双方首先尝试协议处理。
2. 如果协议无法达成一致，人民法院将根据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。由于房子上有两个名字，它被视为夫妻共同财产。

此外，对于夫妻中任何一方在家庭土地承包经营中的权益，应依法予以保护。如果夫妻中的一方在抚育子女、照料老年人或协助另一方工作等方面承担了较多义务，离婚时，该方有权向另一方请求补偿，而另一方应给予相应的补偿。具体补偿方式由双方协议决定，如协议不成，则由人民法院判决。

2024-03-28 02:48:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。