如果我不交房子，我可以退房吗

更新时间：2024-03-28 11:16:11

问题描述：

你好，我买的房子已经还贷一年了。如果我不交房子，我可以退房吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助266567 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

通常情况下房子还贷一年能否退房主要取决于退房情况，并非用户想退房就能退房成功的，是需要满足一定条件的。1.套型与设计图纸不一致或者尺寸超出约定的误差范围，合同未约定处理方式的可以申请退房;2.开放商擅自变更规划设计影响房屋质量或使用功能的，且未在规定时间内通知购房者的，可以申请退房;3.面积误差绝对值超过3%;4.商品房属主体结构质量不合格;5.开放商逾期交房，经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的。只要满足以上这些条件，购房人就可以申请退房。但是在购房者要求退房时，若是已经居住一段时间了，那么在这期间产生的折旧费是需要由购房者来承担的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-03-28 10:43:11

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1537662 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2024-03-28 11:16:05

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助172996 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

2024-03-28 11:16:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

退房的条件

退房的条件

如果我不交房子，我可以退房吗

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

法律规定退房条件有哪些呢

法律规定退房条件有哪些呢

法律规定在哪些情况下可以退房

法律规定在哪些情况下可以退房

如果我不交房子，我可以退房吗

交了一年的房贷想退房，可以通过与开发商协商处理。若开发商不同意退房，可以通过出售房屋的方式，来变现清偿房屋贷款。对于已经还贷款一年的情况，房产证大多可能已经办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

退房四大流程

退房四大流程

如果我不交房子，我可以退房吗

交了一年的房贷想退房，可以通过与开发商协商处理。若开发商不同意退房，可以通过出售房屋的方式，来变现清偿房屋贷款。对于已经还贷款一年的情况，房产证大多可能已经办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子不想要了可以退吗

购房者和开发商签订的购房合同是决定性文件。如果合同中规定了具体的退房条款，比如在某些特定情况下消费者有权退房，那么根据这些条款操作即可。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果我不交房子，我可以退房吗

交了一年的房贷想退房，可以通过与开发商协商处理。若开发商不同意退房，可以通过出售房屋的方式，来变现清偿房屋贷款。对于已经还贷款一年的情况，房产证大多可能已经办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

首付款已交，房子到交付时间没有交，我可以退房吗

付首付款后在以下情况下可无条件退房： 1、开发商擅自将房屋再次出卖给第三人或者抵押第三人，买受人无法获得房屋； 2、房屋主体结构质量不合格不能交付使用； 3、交

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

房子不想买了，可以退款不

你好请问买的是一手房还是二手房？要看具体情况才知道能不能退。

全部19个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

买的房子超一年没交房可以退房吗

你好，需要看具体的合同协议如何约定的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

池州改造房屋该怎么给安置费

安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

刚刚

天习律所律师

近期帮助 37721 人

装修公司从去年到现在还有工资没有帮我们结清。

3分钟前

余联刚律师

近期帮助 110655 人

在厂里有个八百块钱的东西被偷了报警可以立案吗？

5分钟前

顾庭豪律师

近期帮助 409 人

有个人带我出去上班但是，工资发了还不给我怎么办

5分钟前

余联刚律师

近期帮助 110655 人

工厂国假不放假，也不支付双倍工资，是违法吗？

6分钟前

余联刚律师

近期帮助 110655 人

行人被电动车撞了，而且骑电动车未满十六岁的学生在机动车道上行驶，请问这是谁的责任？

6分钟前

马立喜律师

近期帮助 686 人

我在国外，被人威胁不良视频要钱，还说要发给我家人不知道该怎么办

6分钟前

余联刚律师

近期帮助 110655 人

你好，请问，用人单位不和员工签劳动合同，员工可以要求公司签合同吗

7分钟前

余联刚律师

近期帮助 110655 人

因怀孕临时辞职公司扣工资是合法的嘛

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟