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我已经把别人的店转让了，我想知道为什么房东会介入这件事。但我已经签了三年的合同，我该怎么办？
更新时间：2024-03-28 11:54:07
问题描述：
你好，律师！我已经把别人的店转让了，签了三年合同，但是现在承包商真的要我交一个月的房租。我想知道为什么房东会介入这件事。如果我不付房租，我必须关门，但我已经签了三年的合同，三年后租金会续租。我该怎么办？
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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2024-03-28 11:17:43
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处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
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承租人违约，不交租金的，出租人可以解除合同，并要求归还租金。双方可以先协商解决，协商不成的，可以到法院起诉。
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