租房不租了，没签合同，不退定金一百，怎么办

更新时间：2024-03-28 12:54:06

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租房没签合同交了定金一般不能退。具体情形如下：

1. 承租人单方毁约没签租房合同的，定金不能退；
2. 承租人按约履行的、因不可归责于承租人的因素没签合同的，定金能退；
3. 出租人单方毁约没签租房合同的，定金能退双倍。

需要注意的是，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。同时，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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