请问一下,遇到拆迁有纠纷的怎么办?

更新时间:2024-03-28 13:36:07
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    拆迁发生纠纷时,当事人可以采取以下措施:

    1. 向房屋拆迁管理部门申请裁决。如果对裁决结果不服,可以依法申请行政复议或就拆迁纠纷向辖区法院提起行政诉讼。
    2. 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的涉及拆迁纠纷的诉讼,包括但不限于以下情形:
    a. 对征收、征用决定及其补偿决定不服;
    b. 申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复;
    c. 认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权;
    d. 认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争;
    e. 认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务;
    f. 认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇;
    g. 认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议;
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    2024-03-28 13:33:46
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    拆迁纠纷中的被拆迁人,若对拆迁补偿决定不服,可以依法提起行政诉讼。

    根据《行政诉讼法》第二条第一款,公民、法人或其他组织有权因行政机关及其工作人员的行政行为侵犯其合法权益而向法院提起诉讼。

    第五十条规定,起诉需向有管辖权的人民法院提交起诉状,并需根据被告人数准备副本。若书写起诉状存在困难,可选择口头起诉,由法院记录并出具注明日期的书面凭证,同时通知对方当事人。

    此外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第三款,被征收人如对补偿决定不服,可申请行政复议或提起行政诉讼。
    2024-03-28 13:34:06
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    拆迁产生纠纷应当协商,通过直接对话的方式达成和解协议。若协商无果,可选择司法起诉,利用法律手段及国家强制力维护自身合法权益。

    房屋征收部门与被征收人需依据相关条例,就补偿方式、金额及支付期限、产权调换房屋详情、搬迁及临时安置费用、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式及期限等订立补偿协议。协议一旦订立,双方需履行约定,否则可依法提起诉讼。

    若房屋征收部门与被征收人在规定签约期限内无法达成补偿协议,或房屋所有权不明确,房屋征收部门将上报市、县级人民政府,由其根据征收补偿方案作出补偿决定,并在征收范围内公告。此决定需确保公平,涵盖补偿协议相关事项。被征收人若对补偿决定不满,可申请行政复议或提起行政诉讼。
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