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买二手房需要准备哪些材料和手续
更新时间：2024-03-28 14:20:36
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买二手房需要准备哪些材料和手续
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你好，需要签订合同，看房子是否有房产证等，希望帮到您
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购买二手房一般需要以下材料：
1、身份证件；
2、具有当地购房资格的证明材料；
3、户口本，如属于夫妻买房，一般需要结婚证；
4、根据实际情况需要的额其它材料。
购买新房的情况，根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条第一款
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
第二十三条
房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
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