两人跟房东未签订合同,其中一人准备转租给下一位租客,不过中间有个租客前期说长租我们房子让最开始的那位一起整租的人承担房费合理嘛?

更新时间:2024-03-28 15:28:03
问题描述:
两人跟房东未签订合同,其中一人准备转租给下一位租客,不过中间有个租客前期说长租我们房子,但是由于一个人不愿意跟男的混搭,想走,结果不打算继续租房,请问押金退会给她,让最开始的那位一起整租的人承担房费合理嘛?但是那个人都不租房子了,又转租出去了,说她只负责自己的房子,别人的和她无关,那个人不租房子就转租,她没有理由承担房费
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    您好,依据合同约定处理
    2024-03-28 15:25:54
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    依据你们合同协商或是诉讼处理
    2024-03-28 15:26:05
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    不用退,合租人走了,就是违约在先,不需要退押金。房租押金是交给房东的,与房东协商沟通一人退租后可否继续找人合租。按照规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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