成都拆迁协议上谁签字房子就归谁

更新时间：2024-03-28 15:48:05

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拆迁协议上谁签字房子是否就归谁，要根据房屋拆迁的具体情形来确定。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件，依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更。该协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。此外，所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。登记机构在申请登记不动产时，需查验申请人提供的权属证明和其他必要材料，并就可能涉及的登记事项进行询问，确保如实、及时登记有关事项。如果申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明，登记机构可以要求申请人补充材料或进行实地查看。

2024-03-28 15:45:42

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法律分析：

1. 拆迁协议谁签字房屋就归谁。这是因为拆迁协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签。若是授权他人代签，需要提交授权委托书作为代签证据，最终房产应当为授权人所有。

2. 房屋征收部门与被征收人需要就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项订立补偿协议。

3. 补偿协议订立后，如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-03-28 15:46:05

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法律分析：通常意义上，拆迁协议谁签字房屋就归谁。因为拆迁协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签，若是授权他人代签，需要提交授权委托书做为代签证据，最终房产应当为授权人所有。

总结：拆迁协议中谁签字，房屋就归谁所有。若授权他人代签，需提交授权委托书，房产归属授权人。

2024-03-28 15:48:05

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