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一房二卖合同效力怎么确定,有哪些法律规定呢
更新时间:2024-03-28 15:58:03
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一房二卖合同效力怎么确定,有哪些法律规定呢
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2024-03-28 15:56:01
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合同满足以下条件具有效力:当事人可以书面、口头或其他形式签订合同。只要不违反法律规定,自成立以来就可以产生约定的效力。但是,如果法律明确限制了合同的效力,则合同需要满足不违反法律规定和法律形式的条件,才能产生合同约定的效力。 法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2024-03-28 15:56:06
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一房二卖合同效力符合法定有效条件是有效的。法定有效条件有:符合当事人真实的意思表示;当事人是具有相应的民事行为能力人;合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定;合同内容符合公序良俗;法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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