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小产权房子问题
更新时间：2024-03-28 16:44:04
问题描述：
小产权房子问题
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小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，不能转让，不能做贷款，不享受国家大产权房子的待遇！如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑！
2024-03-28 16:41:49
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在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，
比如
，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多加小心。
2024-03-28 16:42:11
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法律分析：小产权房的类型包括以下几种：
1. 集体建设土地上建造的房屋；
2. 宅基地上建成的房子；
3. 各类农业园或者养老院的别墅；
4. 部分二手房。
2024-03-28 16:44:04
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