首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
未还完房贷的房子可以卖吗
更新时间:2024-03-28 17:46:05
问题描述:
未还完房贷的房子可以卖吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1405375
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
贷款没还完的房子是可以卖的,具体如下:
1、如果房子贷款不多,可以要求买家提高首付款用于还银行贷款;
2、如果房子里的贷款金额较大,自行无法还款,卖家也不愿意多付款,那么可以找垫款公司垫款。
房产证抵押贷款需要什么条件
房产证抵押贷款需要的条件如下:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18至65周岁之间;
2、在中华人民
共和
国境内居住满一年并有固定居所和职业;
3、具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明;
4、具有良好的信用记录和还款意愿;
5、银行规定的其他条件。
:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条法律依据::《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2024-03-28 17:43:40
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
750056
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
贷款没有还完可以卖掉房子,但是有一定条件的:
1、如果卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户;
2、如果卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户;
3、买卖双方都没能力,可以找担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再将钱还给担保公司。
个人申请银行贷款有哪些条件
1、个人具有完全民事行为能力;
2、贷款的用途明确合法;
3、贷款的请求合理;
4、个人有还款的意愿和还款的能力;
5、并且个人的信用状况良好,无重大不良信用记录的等。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十四条
贷款调查包括但不限于以下内容:
(一)借款人基本情况;
(二)借款人收入情况;
(三)借款用途;
(四)借款人还款来源、还款能力及还款方式;
(五)保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力。
2024-03-28 17:44:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
548316
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房贷没还完可以卖房。卖房者可以通过转按揭的方式把房贷转让给买方,如果银行方不同意转按揭的,卖
房者也可以选择担保公司来进行;再或者是卖方与买方签订房屋买卖合同,用买方的首付款来还清房屋的剩余贷款,接触银行抵押后,就可以跟买方办理房屋过户手续了。
根据法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2024-03-28 17:46:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没还完贷款的房子能卖吗
57486
贷款没还完的房子可以卖嘛
房贷没还完可以卖房。卖房者可以通过转按揭的方式把房贷转让给买方,如果银行方不同意转按揭的,卖 房者也可以选择担保公司来进行;再或者是卖方与买方签订房屋买卖合同,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房贷放款一般需要多久
房屋抵押贷款
17809
房屋按揭贷款放款流程2022
按揭贷款资讯
房子贷款没有还完,可以卖吗
房子贷款没还完不可以卖。购房人在购买房屋时是向银行贷款去支付房屋款项的,并且用房屋产权抵押作为担保,来保障日后按时偿还本息。所以房屋贷款没有还完是不可以买卖的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋贷款月供怎么计算
房屋贷款计算
贷款没还完的房子可以卖吗
房子贷款没还完的情况下,不能进行卖。购房人在购买房屋时是向银行贷款去支付房屋款项的,并且用房屋产权抵押作为担保,来保障日后按时偿还本息。所以房屋贷款没有还完是不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房贷没还完的房子能不能卖
贷款没还清的房子是可以买卖的。 如果买家是全款购买的话,买方可以与卖方签订合同,预付房子全款用于清欠银行贷款。卖家向银行申请提前还款,以解除抵押合同,撤销在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
还贷的房能够卖吗?
可以买卖的,找房产中介帮忙
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
660
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
420
刘律师好:1:2010年以我儿子名义买的经济适用房143平方,2018年办的经济适用房房产证,现在打
得参考施工合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
265
二十年前买的房子,没有转让,该怎么办?
你好,全款买的房产吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
230
判决抵押无效如何处理
抵押担保
175
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
195
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
南阳律师
同城律师:
邓州市律师
方城县律师
南召县律师
内乡县律师
社旗县律师
唐河县律师
桐柏县律师
西峡县律师
新野县律师
镇平县律师
淅川县律师
宛城区律师
卧龙区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
1分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23530 人
网上开网店被骗怎么办
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 37769 人
13岁学生在校门口被社会青年打了然后又打回去,13岁孩子要赔偿吗
7分钟前
李志才律师
近期帮助 391 人
我一个同学,今年12岁,目前11岁,盗切我了60块钱,能不能拘留?
9分钟前
贵州芮文伟律师
近期帮助 14723 人
三年前买的期房烂尾了,下个月交房,去看了房子都确定烂尾,怎么维权
21分钟前
刘同发律师
近期帮助 165365 人
微信号今天封号了,一般几天解封
21分钟前
李翠英律师
近期帮助 82708 人
被骗子以贷款名意骗走我10万元,有差不多快1个月了,律师事务所能帮忙追回来
22分钟前
刘同发律师
近期帮助 165365 人
你好帮别人分期买的东西他现在不还怎么办
25分钟前
富誉律所律师
近期帮助 14082 人
孩子唇系带被撞断了该怎么找对方赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询