首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
贷款期间的房子可以卖吗
更新时间:2024-03-28 18:04:06
问题描述:
贷款期间的房子可以卖吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
81180
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:房屋贷款期间能买卖,可以用转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款、利用银行贷款来缴清剩余贷款等方式实现。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
2024-03-28 18:02:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1618593
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:还款中的房子是可以卖出的,有以下几种方法:
1、转让贷款:把房子转让给新的买方,向银行申请办理转个人住房贷款的手续,变更借款人、借款期限等,这是转让还贷房的最为简单直接的方式。
2、用第三人的资金还清房屋剩余的贷款。
3、利用其他抵押物,通过实物抵押给银行进行贷款。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2024-03-28 18:02:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1597521
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
贷款期间的房子可以卖,因为按揭的房子是抵押给银行的,所以签订购房合同之后需要把银行的贷款还清才能解除房屋抵押,解除抵押后双方才可以正常办理过户,一般还清银行贷款有两种手段:
1、卖家自己抵押其他的物品或者借款来偿还银行贷款。
2、利用买家支付的首付款付清银行贷款。
2024-03-28 18:04:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋贷款期间能否买卖
房产纠纷
50
房子还贷款时可以卖吗
还款中的房子是可以卖出的,有以下几种方法: 1、转让贷款:把房子转让给新的买方,向银行申请办理转个人住房贷款的手续,变更借款人、借款期限等,这是转让还贷房的最为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋按揭贷款放款流程2022
按揭贷款资讯
有贷款的房子能卖吗
房产纠纷
925
房子贷款期间可以卖吗?
贷款期间的房子可以卖,因为按揭的房子是抵押给银行的,所以签订购房合同之后需要把银行的贷款还清才能解除房屋抵押,解除抵押后双方才可以正常办理过户,一般还清银行贷款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没还完贷款的房子能卖吗
57486
贷款中的房子可以卖吗
可以卖的,只要向贷款的银行申请提前还款,拿到他项权证,并去房管局办理抵押注销之后就可以正常交易。如果你没有钱提前还款,也可以用购房者的首付款用于还款,如果通过保
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
正在还贷款的房子可以卖吗
还贷中的房子是可以进行买卖的,前提是必须取得不动产权证,没有不动产权证,便不能进行交易。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
还贷的房能够卖吗?
可以买卖的,找房产中介帮忙
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
650
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
420
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
260
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
225
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
195
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
南昌律师
同城律师:
安义县律师
进贤县律师
南昌县律师
新建区律师
东湖区律师
南昌西湖区律师
青云谱区律师
湾里区律师
青山湖区律师
红谷滩区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
郑海涛律师
近期帮助 13 人
在单位与同事饮酒后骑车外出意外死亡
刚刚
周清智律师
近期帮助 20478 人
她残疾人一生未婚,有养老金拿了四年,没有任何遗嘱,请问下我现在想找我姐平分我母亲剩给我妹妹钱可以不?
2分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9745 人
网上买了个东西两个月了不发货报警后。怎么样处理呢?
3分钟前
刘业洪律师
近期帮助 752 人
工地老板欠薪问题要怎么去解决呢
10分钟前
梁慧律师
近期帮助 2022 人
我在即分期贷款了,是一个培训机构要求贷款的,他要求我还四期就是6300才会给我取消这个贷款
13分钟前
吴国公律师
近期帮助 33990 人
装修公司从去年到现在还有工资没有帮我们结清。
13分钟前
揭志文律师
近期帮助 67684 人
离婚前三个孙子大的八岁,四岁从人下产费用留月子及抚养有病住院读书一切费用都是爷爷奶奶出的钱,离婚后孙
17分钟前
王奎律师
近期帮助 10031 人
谈恋爱期间,男方给女方花的钱,男方现在要要回
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询