房屋买卖合同丢了怎么办

更新时间：2024-03-28 20:08:04

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1. 房屋买卖合同丢失的，可以到开发商处补办。开发商应当按照约定全面履行自己向买受人移转标的物及其所有权的义务，遵循诚实守信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行协助等义务，为买方补办合同。
2. 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
3. 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
4. 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
5. 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

2024-03-28 20:06:05

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房屋买卖合同丢失后，可至开发商或房屋所属房地局进行补办。具体流程为：他们通常会将留存的合同原件提供给你查看，并随后提供一份复印件，随后该复印件会被相关机构盖章，其法律效力与原件等同。此处的相关机构主要是指房地局，又称房屋土地资源管理局。

另外，购房合同如不慎丢失，可选择登报挂失，无需公开房产证编号，因为购房合同本身即拥有合同编号。

需注意的是，购房合同丢失虽不至于带来巨大风险，但如房产证丢失则问题严重。无论是进行银行抵押贷款还是出售房产，均需出示房产证原件方可办理。

2024-03-28 20:06:09

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法律分析：房屋买卖合同丢失情况处理如下：

一、查看产权证是否还在，合同只是对开发商的约束。

二、询问开发商是否有电子合同。

三、去当地的房管局，看是否有记录。

四、房产过户登记，如果登记了，就可以证明房子的所有权是归属，补办房产证即可。

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