父母农村的房子能由城镇户口的子女继承吗

更新时间：2024-03-28 20:22:04

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父母农村的房子能由城镇户口的子女继承吗

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1. 父母在农村的房子，城里的子女可以按照以下方式继承：
- 若父母生前立有遗嘱，农村的房子应当按照遗嘱继承办理，由父母指定的继承人继承。
- 若未立遗嘱或遗赠未生效，农村的房子应当按照法定继承办理，由法定继承人继承。
2. 继承人在继承房子后，应当立即发生物权效力，直接取得房子的所有权。

注：上述内容已去掉法条引用及内容，仅保留与问题相关的部分。

2024-03-28 20:20:35

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1. 城镇户口的子女能够继承父母的农村房产。继承权法定，公民的房屋属于个人的合法财产，与户口所在地没有关系。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。
2. 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
3. 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2024-03-28 20:20:44

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农村房屋子女继承法律规定是按照遗嘱或法定方式继承上建造房屋。公民的房屋属于个人合法财产，可以继承。不论是农村村民还是城市户口的公民，都可以按照规定享受继承权，并有权按照个人意愿处置个人所有的房产。然而，城市户口的公民在继承农村房屋时，会受到《土地管理法》的限制。

城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地本身不可作为遗产继承。根据《土地管理法》和相关规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份享有的福利性质土地，不能随意继承。但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以继承。

对于继承人是否具备本集体经济组织成员身份以及是否符合宅基地申请条件，实践中会分情况处理。如果继承人符合申请条件，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地；如果不符合，则可将房屋卖给本村其他符合条件的公民，或保持原状不得翻建、改建、扩建。对于城市居民继承人，也按照类似不符合申请条件的情形处理，即可以基于房屋所有权继续使用宅基地，但不得进行翻建、改建、扩建等。

2024-03-28 20:22:04

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