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不动产证土地使用期限是多少,怎么规定
更新时间:2024-03-28 20:28:03
问题描述:
不动产证土地使用期限是多少,怎么规定
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我国的不动产权证书具有规定的使用期限,泛指国有建设用地使用权、土地承包经营权的使用期限。住宅用地的使用期限为70年,工业用地、公益事业性、其他用地的使用期限为50年,商业、旅游、娱乐用地的使用期限为40年;耕地的使用期限为三十年,草地的使用期限为三十年至五十年,林地的使用期限为三十年至七十年。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
《农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再
延长
三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
2024-03-28 20:25:45
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法律分析:不动产证的使用期限指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限,也就是说,所有权不存在使用期限的问题。
办理不动产权证书虽然好处比较多,但是不是办成就是永久的,具有一定的期限,不动产证的产权包括房屋的所有权和土地使用权两种,房屋所有权是永久的,但土地使用权的年限是七十年。
不动产权证书是个人对于不动产享有合法使用权的重要凭证,不动产产权证书里面包含的内容有很多。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
2024-03-28 20:26:05
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土地使用证年限规定为《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,具体规定的内容如下:
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一) 居住用地七十年;
(二) 工业用地五十年;
(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四) 商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五) 综合或者其他用地五十年。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条规定,土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支付全部土地使用权出让金。
逾期未全部支付的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一) 居住用地七十年;
(二) 工业用地五十年;
(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四) 商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五) 综合或者其他用地五十年。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条
土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支付全部土地使用权出让金。
逾期未全部支付的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。
2024-03-28 20:28:03
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