离婚新买房产如何分割？

更新时间：2024-03-28 20:46:04

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离婚新买房产如何分割？

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离婚房产的分割需分以下几种情况讨论：
1、一方婚前买房并且已取得房屋所有权，则另一方不能分得该房产；
2、一方婚前买房但因贷款未清偿未取得房屋所有权，则另一方无法分割该房屋所有权，但可要求相应经济补偿；
3、一方在婚后买的房子，则另一方可以分割该房屋所有权。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2024-03-28 20:43:47

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离婚房产分割新规定如下：

1. 对于夫妻共有的房产，首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉。
2. 房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，登记于首付款支付方名下，离婚时一般认定为产权登记方个人财产，但夫妻二人共同支付贷款及房屋相对应财产增值部分属于共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3. 房产属于夫妻一方婚前财产的，婚后并未加上配偶的名字，那么离婚时配偶无权分割该房产。

起诉离婚流程如下：

1. 到人民法院向法院提起诉讼申请。
2. 准予立案后，由立案庭发出立案通知书，法院正式受理案件。
3. 案件移送民事庭审理。
4. 民事庭向另一方发出传票，要求其在某个时间到庭应诉，同时，法院也通知你到庭参诉。
5. 双方到庭，由法院进行调解。
6. 法院开庭审理，作出判决。

2024-03-28 20:44:04

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离婚房产的分割：

一、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款，该房产为个人财产。

二、婚前支付房产首付，婚后双方还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。

三、婚前买房作婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。

四、婚前父母为双方购置房屋出资，该出资视为对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2024-03-28 20:46:04

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