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离婚新买房产如何分割?
更新时间:2024-03-28 20:46:04
问题描述:
离婚新买房产如何分割?
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离婚房产的分割需分以下几种情况讨论:
1、一方婚前买房并且已取得房屋所有权,则另一方不能分得该房产;
2、一方婚前买房但因贷款未清偿未取得房屋所有权,则另一方无法分割该房屋所有权,但可要求相应经济补偿;
3、一方在婚后买的房子,则另一方可以分割该房屋所有权。
根据《民法典》第一千零八十七条第一款,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《民法典》第一千零八十七条第一款,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2024-03-28 20:43:47
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离婚房产分割新规定如下
1、对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉;
2、房产是婚前一方支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,登记于首付款支付方名下,离婚时一般认定为产权登记方个人财产,夫妻二人共同支付贷款及房屋相对应财产增值部分属于共同财产,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿;
3、房产属于夫妻一方婚前财产的,婚后并未加上配偶的名字,那么离婚时配偶无权分割该房产。
起诉离婚流程是什么
起诉离婚流程如下:
1、到人民法院向法院提起诉讼申请;
2、准予立案后,由立案庭发出立案通知书。
法院正式受理案件;
3、案件移送民事庭审理;
4、民事庭向另一方发出传票,要求其在某个时间到庭应诉,同时,法院也通知你到庭参诉;
5、双方到庭,由法院进行调解;
6、法院开庭审理,作出判决。
:《中华人民
共和
国民法典》第一千零六十二条法律依据::《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2024-03-28 20:44:04
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离婚房产的分割:
一、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且付清房款,该房产是个人财产。
二、婚前支付房产首付,婚后双方还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。
三、婚前买房作婚房,登记在一方名下,是夫妻共同财产。
四、婚前父母为双方购置房屋出资,该出资是对自己子女的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
根据《民法典》第一千零六十三条的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。法律依据:《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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