二手房交易时，能不能限定对拖欠缴纳物业费、取暖费、水电费等行为进行限制

更新时间：2024-03-28 20:52:05

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二手房交易时，能不能限定对拖欠缴纳物业费、取暖费、水电费等行为进行限制

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您好，具体需要根据双方签订的房屋买卖协议确定，可以起诉原房主要求支付拖欠的取暖费用

2024-03-28 20:50:31

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谁扣的钱？是房产部门吗？但是如果你签了合同就视为同意了

2024-03-28 20:50:38

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买二手房遇前业主拖欠物业费的情况，如果购房合同中有约定的，一般按照约定的方式处理；合同中没有约定的，在卖房人交房之前，卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费，买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024-03-28 20:52:05

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