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我租的房子是季度付款，合同上说房东有权不退押金，但他不退租金。

更新时间：2024-03-29 01:28:06
问题描述：
你好，我租的房子是季度付款，但是合同是签订的一年，还没有到期。合同上说房东有权不退押金，但他不退租金。
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    法律分析：房租合同未到期一般是不可以退回押金的。依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同未到期不租的，租金一般是不退的，但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    2024-03-29 00:42:19
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    您好，协商或诉讼解决
    2024-03-29 01:27:54
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    租赁合同是否有对此的明确约定
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我租了房子，已经跟房东说了不用退押金，但是多付的850元房租房东不退
嗯，这种情况下协商不成可以起诉的。
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法律分析：房屋租赁合同未到期不租的,租金一般是不退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务
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我租的房子是季度付款，合同上说房东有权不退押金，但他不退租金。
法律分析：房屋租赁合同未到期不租的,租金一般是不退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务
全部3个答案 >
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房租的租凭合同已经满一年，我要退租房东不退房租和押金
你好！建议您先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。 其次，协商解决不了，可起诉解决。如果
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我租的房屋还没到期，房东不退租金，和押金怎么办，合同中并没有注明，退房不退押金和租金。
您好，建议您准备租赁合同，付款记录等，向法院起诉解决。
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还不想退租金或者少退4000元。押金2900是绝对不退。租房合同明确中途擅自退租，不退押金和租金。
退房时房东找茬扣钱时行调解协商。 租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或
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租了三个月，他们说房子租金不能退，这样合理吗？
你好，按照合同约定处理
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