请问，更换项目经理六个条件

更新时间：2024-03-29 08:04:05

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一、项目经理变更需要什么手续
1、项目经理变更需要的手续如下：
（1）变更单位填写《工程项目管理人员变更申请表》，单位分管负责人签字并加盖单位法人章，变更单位需提供根据不同原因由变更单位提出书面申请，说明理由并附必要的证明材料；
（2）由建设单位签署是否同意人员变更的意见，建设单位项目负责人应签字并加盖建设单位法人章；
（3）报市住建局招标办审批备案。
2、法律依据：《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第八条
项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，应当按照建筑施工企业与建设单位签订的工程承包合同，与本企业法定代表人签订项目承包合同，并在企业法定代表人授权范围内，行使以下管理权力；
（一）组织项目管理班子；
（二）以企业法定代表人的代表身份处理与所承担的工程项目有关的外部关系，受委托签署有关合同；
（三）指挥工程项目建设的生产经营活动，调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机械设备等生产要素；
（四）选择施工作业队伍；
（五）进行合理的经济分配；
（六）企业法定代表人授予的其它管理权力。
二、工程项目监理项目变更须符合的条件是什么
1、因重病两个月以上不能履行职责的；
2、主动辞职或调离原工作单位的；
3、因管理原因发生重大工程质量安全事故的；
4、因违法违规被责令停止执业的；
5、因犯罪被羁押或判刑的；
6、其他不可抗力致使不能履行职责的。

2024-03-29 08:02:23

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法律分析：项目经理原则上不能更换。特殊情况下，更换项目经理有三个条件。具体条件是：其
一、甲方同意或要求更换。其
二、不可抗力原因。其
三、施工方与该建造师解除合同。法律依据：《中华人民共和国招投标法》第四十八条中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。
接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。

2024-03-29 08:02:47

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更换项目经理，应当经发包人同意，并提供必要的证明文件向原施工合同备案部门备案。未经备案擅自更换项目经理的，属于订立背离合同实质性内容的协议行为。
法律依据：《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第八条项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，应当按照建筑施工企业与建设单位签订的工程承包合同，与本企业法定代表人签订项目承包合同，并在企业法定代表人授权范围内，行使以下管理权力；
（一）组织项目管理班子；
（二）以企业法定代表人的代表身份处理与所承担的工程项目有关的外部关系，受委托签署有关合同；
（三）指挥工程项目建设的生产经营活动，调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机械设备等生产要素；
（四）选择施工作业队伍；
（五）进行合理的经济分配；
（六）企业法定代表人授予的其它管理权力。

2024-03-29 08:04:05

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