夫妻离婚了房子拆迁怎么分？

更新时间：2024-03-29 09:14:04

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夫妻离婚拆迁房的分割主要取决于被拆迁房屋是否属于夫妻共同财产。若属于夫妻共同财产，则离婚后的房屋拆迁补偿应平等分配；若不属于夫妻共同财产，则归夫妻一方全部所有。

根据《中华人民共和国民法典》规定，以下财产为夫妻一方的个人财产：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

2024-03-29 09:11:55

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夫妻离婚拆迁房的分割方式：

1. 如果拆迁房是夫妻婚前共同所买，则按照平等的原则进行分割。
2. 如果被拆迁房是私有住房，且拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应认定为一方个人财产，归个人所有。

在离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议不成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，也将依法予以保护。

2024-03-29 09:12:09

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夫妻离婚拆迁房怎么分割

法律分析：
夫妻离婚拆迁房的分割原则，若该房屋为夫妻婚前共同购买，则按照平等的原则进行分割。若被拆迁房是私有住房，且拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，则此种拆迁应认定为一方的个人财产，归其个人所有。

在处理夫妻离婚拆迁房分割问题时，应依法保护夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益。

2024-03-29 09:14:04

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