房屋买卖合同标的物不明确怎么办，法律上的标准是什么

更新时间：2024-03-29 12:26:04

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1256802 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

协商不成可以起诉

2024-03-29 12:24:00

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1702174 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

合同标的物不符合约定，买受人要求减少价款的，人民法院应予支持。标的物质量不符合约定，并不等于质量不合格，可能仅是因为质量等级的不同，等级不同价格不同，这是一般的商业常识。
对于标的物的质量，首先是有约定按约定，没有约定的不能确定的，可要求减少价款的主张。
《民法典》第五百三十三条法律依据：《民法典》第五百三十三条
《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

2024-03-29 12:24:07

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助900681 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

在商品房买卖合同中标的物是房屋，通常来说，标的物就是双方权利义务指向的对象。在商品房买卖合同当中，此处的标的物就是双方所购买的房屋。
法律依据：《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2024-03-29 12:26:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。