农村自建房拆迁大概能给多少钱？

更新时间：2024-03-29 12:30:38

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农村自建房拆迁大概能给多少钱？

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法律分析：农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

1. 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
2. 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
3. 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
4. 土地使用权可以依法转让。
5. 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
6. 国家依法实行国有土地有偿使用制度，但在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

2024-03-29 12:27:44

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**农村自建房拆迁赔偿费标准**

农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额的计算公式为：被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴，再乘以被拆除房屋的建筑面积。

**征地补偿的具体规定**

征用土地时，按照被征用土地的原用途给予补偿。具体补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

对于安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数根据被征用耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量来确定。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

2024-03-29 12:28:05

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法律分析：

1. 购买手续合法，拆迁时可以获得补偿。农村自建房拆迁赔偿费标准按货币补偿金额计算公式计算，具体为：(被拆除房屋建安重置单价结合同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
2. 农村征地拆迁补偿标准以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符，除违章建筑外，应以实际为准。

注意事项：

1. 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
2. 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
3. 禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
4. 地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。

2024-03-29 12:30:38

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