首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
二套房怎么界定
更新时间:2024-03-29 20:16:04
问题描述:
二套房怎么界定
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1933072
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于二套房的界定为,其一般指的是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房,是第二套普通自住房的简称。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
2024-03-29 20:14:00
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1290670
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
分以下三种情况界定二套房:
1、贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房;
2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的;
3、夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定两套以上。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
2024-03-29 20:14:04
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1490723
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二套房如何界定分三种情况:
(一)贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房;
(二)个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的;
(三)夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定两套以上。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
2024-03-29 20:16:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二套房定义是什么哪些情况下属于二套房
房产纠纷
410
二套房怎么界定,法律如何规定
分以下三种情况界定二套房: 1、贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房; 2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的; 3、夫妻双方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二套房怎么界定
房产纠纷
180
二套房要如何认定呢?
房地产动态
125
二套房,是怎么认定的
二套房的认定是:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻双方,一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二套房应该怎样认定
二套房认定
2321
怎样算第二套房
贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。要是贷款未结清——算二套。 在名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另外一套未还清,如果再贷款认定为二套
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
了解一下二套房怎么认定的
认定二套房的情况是: (一)贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房; (二)个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二套房的界定是什么
二套房定义是第二套普通自住房的简称。在法律层面上,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房,即属于二套房。<br /&
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
735
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
475
来宾修建房子怎么样给安置费
首先协商,如果协商不成,应当通过评价确定赔偿额
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
305
咨询谁有权使用政府出租车库购买安置房车库(土地性质是转让)安置户业主和购房者业主的权利不同
结合公司的规定来确定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
265
判决抵押无效如何处理
抵押担保
190
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
220
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
来宾律师
同城律师:
金秀律师
合山市律师
武宣县律师
象州县律师
忻城县律师
兴宾区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
窦艳华律师
近期帮助 7796 人
如果我没有工作过错,公司要求我签待岗协议,我可以不签吗?
刚刚
镇平律师
近期帮助 15001 人
劳动仲裁,多人同一公司未发工资
11秒前
富誉律所律师
近期帮助 14163 人
有电话直接询问吗
15秒前
王锋律师
近期帮助 13728 人
您好我在数字人民币被诈骗了
1分钟前
曹怡婷律师
近期帮助 1957 人
不肯赔偿怎么办
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 67790 人
“京东商城”的用户薛某在网站上购买了一枚中国人民银行发行的金币,用户的付款行为仅为要约,薛某与京东商
2分钟前
王锋律师
近期帮助 13728 人
请问交通事故1人死亡,是否一定是刑事案件处理?
2分钟前
刘鹏律师
近期帮助 2749 人
幼儿园里面的小朋友意外摔倒受伤了,跟保育员有关系吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询