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房产永久使用权跟产权有哪些区别
更新时间:2024-03-29 20:38:05
问题描述:
房产永久使用权跟产权有哪些区别
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房产永久使用权跟产权的区别有:房产永久使用权没有产权证,房屋产权具有产权证;房产永久使用权属于用益物权,没有实际的产权,转让受限,房屋产权属于私人财产权的一种,经县级规划部门审批具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能,可以合法的进行交易。
法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
中华人民
共和
国民法典第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
中华人民共和国民法典第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
中华人民共和国民法典第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
2024-03-29 20:38:05
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