婚后父母出资买的房子离婚怎样分？

更新时间：2024-03-30 06:54:05

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婚后父母出资买的房子离婚怎样分？

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婚后父母出钱买的房子离婚一般由双方协议分配。若夫妻双方协议不成的，婚前出资视为对子女的个人赠与，不分割，婚后赠与的，应当视为夫妻共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-03-30 06:51:41

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１、婚后父母买的房子，离婚的分割：

（1）一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，明确表示为自己子女所有的，为夫妻一方的个人财产，另一方无权在离婚时要求分割该套房产。

（2）双方父母出资购房，无特殊规定的，属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。

２、离婚时财产处理原则：

（1）夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（2）对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

３、离婚时负担较多义务一方的补偿权：

（1）夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

（2）具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2024-03-30 06:52:06

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婚后一方父母出资买房离婚的分割：

1. 婚后一方父母全额出资为子女购买不动产，产权登记在自己子女名下，离婚时，不动产归登记方所有。
2. 婚后一方父母全额出资为子女购买不动产，产权登记在另一方名下，如无明确书面约定或声明赠与自己子女一方，一般认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。
3. 婚后一方父母部分出资为子女购买不动产，剩余房款以贷款形式支付，由夫妻共同还贷，产权登记在自己子女名下，离婚时，不动产归登记方，共同还贷部分及其增值部分，由登记方给予另一方合理补偿。

2024-03-30 06:54:05

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