我和我媳妇都是在婚前买的房，领证前她办房产证了，名字是她自己的契税是不是也要按二套房交？

更新时间：2024-03-30 09:20:40

问题描述：

我想问一下，我和我媳妇都是在婚前买的房，领证前她办房产证了，名字是她自己的，领证后我再办房产证，这个房子算是二套房吗，契税是不是也要按二套房交？

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婚前购房婚后办房产证一般不属于夫妻共同财产，如果是婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活，或者是房产证上是登记的两个人的名字，那么属于属于共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-03-30 09:20:40

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