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现存的无证房,都要被算作“违建”,不给补偿吗
更新时间:2024-03-30 14:22:04
问题描述:
现存的无证房,都要被算作“违建”,不给补偿吗
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对于无证房屋,政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理,也就是调查无证房是不是违建。如果无证房不是违建,则征收无证房及构筑物应当给予补偿。如果认定无证房是违建并决定不予补偿的,被拆迁人对此不服提起诉讼,那政府等有关部门要举证证明无证房属于违建。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2024-03-30 14:20:20
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法律分析:对于无证房屋,政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理,也就是调查无证房是不是违建。如果无证房不是违建,则征收无证房及构筑物应当给予补偿。如果认定无证房是违建并决定不予补偿的,被拆迁人对此不服提起诉讼,那政府等有关部门要举证证明无证房属于违建。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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法律分析:依据国家相关法律法规的规定内容可知,对于临时的建筑、违法的建筑进行拆除的,被拆除人是不能获得经济补偿的。违建是指违反法律规
定兴
建的房屋,而违法的建筑是不受法律保护的,城乡规划部门对违法的建筑是可以进行拆除的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
2024-03-30 14:22:04
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